首先，关于开发商要求的4个月后交房时间是否合理的问题，这主要取决于合同中关于交房的具体约定。如果合同中有明确的时间表，且该时间表是双方共同商定的，则开发商有权按照约定的时间进行交房。 然而，如果开发商没有提供任何书面证据或口头承诺，仅通过口头形式告知需要等待更长时间，那么这种行为可能会被认定为违约。在这种情况下，业主可以向法院提起诉讼，要求开发商按照合同规定的时间进行交房，并赔偿因此造成的损失。 对于楼盘未接通市政供电和存在建筑施工用电的情况，如果这些情况已经持续了两年以上并且严重影响到房屋的质量和居住安全，业主可能有权拒绝接受新房并要求开发商承担相应的责任。 此外，如果业主在购房过程中发现开发商存在其他违反法律法规的行为，例如虚假宣传、欺诈等，业主还可以考虑寻求法律途径来维护自己的合法权益。总之，在面对开发商的行为时，业主应该尽可能收集相关证据，并采取合法手段保护自己的权益。