你好，咨询一下，我一个亲戚在银行用房产抵押贷款买了房子，因为生意问题已经断贷两年了，现在法院下发冻结涵，但还没有查封，和此一起冻结的还有其它两处房产，我现在想买她这一套房子，先把钱给她，去法院解冻，然后在去做公证，这个行得通吗？这个房子没有房产证，是属于单位集体房