在处理房产手续时，需要遵循一些基本原则。首先，根据您提供的信息，您的购房行为可能涉及到共同共有或按份共有。按照法律规定，如果房屋是按份共有的，且您为出资较多的一方，则您可以单独购买该房产并拥有完全的所有权；但如果房屋是共同共有，那么您需要得到其他共有人的同意才能单独购买。 其次，在没有取得其他共有人的同意的情况下，您无法将自己拥有的份额转让给他人（包括通过出售的方式）。这主要是基于共同共有财产的原则，即共有人在任何情况下都对整个财产享有平等的权利和义务，任何一方都不允许随意处分自己的份额。 关于您提到的房产证上加名字的问题，由于您目前尚未还清所有贷款，因此在房产证上加名字之前，建议先确保所有的债务已经偿还，并与贷款银行进行沟通确认是否能够申请变更房产证上的姓名。此外，还需要考虑房产证上的权利人是否愿意配合更名事宜，以及相关税费等问题。 总之，为了妥善处理房产相关的事务，建议您详细咨询专业的房地产律师或者房产经纪人，以便获得最准确和实用的建议。