甲方（出租方）：__________身份证：_________________________ 　　乙方（承租方）：__________身份证：_________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议： 　　第一条门面房的位臵情况 　　甲方出租给乙方的门面房位于___________________________________。 　　第二条租赁期限、用途 　　1、本合同租赁期限为______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是_______年_______月_______日。 　　2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满___个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。 　　3、本门面房租赁用途：_______________。 　　第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金 　　1、乙方应按月交纳租金，租金为：_______元/年。 　　2、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费； 　　第四条房屋维修及改造 　　1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。 　　2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。 　　3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。 　　第五条房屋的转让与转租 　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在___个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 　　2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。 　　第六条双方保证条款 　　乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。 　　第七条合同解除 　　1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： 　　（1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。 　　（2）政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。 　　（3）一方被吊销营业执照或责令关闭的。 　　（4）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。 　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方： 　　（1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。 　　（2）乙方利用租赁物进行非法活动的。 　　（3）乙方未经甲方同意擅自转租的。 　　第八条争议解决 　　本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。 　　本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。 　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________ 　　联系电话：____________________联系电话：____________________ 　　___________年________月______日___________年________月______日