我是女方，还没结婚，男方首付买了一套房，但是并没有贷款资格，想用我的名字，但是需要我爸妈做担保，我爸妈怕我吃亏，所以想让男方签个赠予合同，不管结婚离婚这套房子归我所有。我想请问这个赠予合同是否具有法律效力