您的情况可能涉及多个法律问题。首先，您需要确认您是否有权要求退还房屋和相关费用。其次，关于是否需要办理房产过户手续，这取决于当地的法律法规和政策。如果您认为该行为违反了法律规定或合同约定，您可以考虑采取法律行动来维护自己的权益。 此外，您也可以尝试与包工头进行沟通，了解他们的立场和需求。如果双方无法达成一致，建议寻求专业的房地产中介或法律顾问的帮助，以获取更具体的解决方案。 请注意，以上信息仅供参考，并不构成法律意见。在处理此类案件时，强烈建议咨询专业人士的意见。