您好，我老公在婚前买的楼房，是从个人返迁房手里买的已经付了43万！由于没有房本至今欠房主8万没给！有个人买卖的合同，也有证明人！请问我们有没有居住权？房主不经我们允许把这个房子又租出去了，租出的房款还要作为利息！我现在需要怎么做来维护我的合法权益！请求指点！谢谢