情况如下: 2016年2月，我花3万5千元转让费从叶伟手中盘下一个商铺，同时在经过房东同意的情况下，转交房屋租赁合同（如图附件），后续房租直接交给房东。在我们接手商铺，投入装修，设备使用一年后，房东起初提议以较低的价格收回房子的使用权，在没谈妥后，房东直接在原合同到期时间后，涨房租30%逼我们走，他新拿出的合同完全是他的霸王条款。 目前情况是:我们合同谈不妥，以涨幅10%的房租他不收，他断了我们的用电，他说过了7月10号要收滞纳金，超过一个月收回房屋。因为我们有投入，前期的转让费以及商铺的装修，设备，肯定不愿接受他这些无理要求，请问我们该如何维权，目前断电，生意也无法做