律师先生下午好!朋友;姐弟三人的父亲多年前去世了,两个儿子都有自己的房子,只是小儿子的房子一直是父亲的名字,以为谁都知道的事情,没在意。今年四月姐姐提醒小弟把你的房子改回你名下吧,免得以后麻烦。这样在所有人全都签字放弃之后,于今年四月才过户到小儿子名下。但是现在刚刚知道,母亲以买卖名义,私自将父母共有的,父亲去世后一直母亲一个人居住的房产,(名字是母亲的)以买卖方式,在小儿子和女儿都不知情的情况下,于2016年9月已经私自过户给了大儿子。注两套面积不同。请问这样买卖是否合理,姐弟俩该如何得到自己应有的合法权益。谢谢

2025-03-06 07:34
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首先,根据您提供的信息,小弟弟没有合法继承其父的遗产份额,因为他的父亲在他之前就已经过世。 其次,关于母亲擅自将房产出售给大儿子的行为,这可能是违反了房产交易的法律规定。通常情况下,房屋的所有权必须由所有者本人进行转让,而不能通过非法手段或协议来转移所有权。因此,如果母亲没有取得该房产的所有权人同意,并且没有按照法定程序完成房产转让手续,那么她的行为可能被视为无效或不合法。 最后,如果您认为您的权益受到侵犯,建议尽快联系专业的法律机构或律师,寻求帮助并维护自己的合法权益。同时,您可以考虑向有关政府部门报告此事件,以便采取必要的措施保护您的权利。

2025-03-06 07:34:07

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