首先，关于您提到的房产抵押金和装修费用，这些款项是否属于共同财产需要根据具体情况来确定。如果这些款项是在婚姻关系存续期间用于家庭生活或共同消费，并且没有明确约定所有权归属，则通常应视为夫妻共同财产。 其次，如果您认为对方提供的欠条不合法或虚假，您可以考虑收集证据证明欠款的真实性。例如，可以通过向第三方核实借款情况或者提供其他证据来支持您的主张。 最后，建议您及时与对方沟通并寻求专业的法律意见，以便更好地保护自己的合法权益。在处理此类争议时，应当注意保留所有的书面文件和口头陈述，以及所有相关的证据材料，以便在必要时作为诉讼依据。