过户房子是根据你房子的大小以及使用年限等情况所收取的费用都是不一样的，具体收费如下： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交； 2、第一次过户要交纳1．75％的契税； 3、6元／平方米的手续费； 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收； 5、公证费最高300元。