我想咨洵一下2010年买的房子，从工商银行贷的款，2015年因发现房子的土地性质是工业用地且无五证而停贷未还，2019年政府处理遗留问题才督促开发商办理土地转让和五证，给办房本，我想咨询一下，开发商给办理房本的流程，像我这种中途停还贷款的情况，开发商有权不办房本给我吗？银行有什么权利和义务？