在您面临因民间借贷诉讼而无法执行到财产时，可能需要采取以下措施来保护您的权益。 协商与调解。 -尽早与对方进行沟通，尝试通过协商解决争议，以避免不必要的诉讼费用和时间浪费。 寻求法律援助或聘请法律顾问。 -如果情况较为复杂或者存在困难，则可以考虑寻求专业的法律帮助，如聘请律师提供法律服务。 提起上诉。 -若协商未果，可以考虑向有管辖权的法院提起上诉，请求法院重新审理案件，并要求对原判决提出异议。 申请执行异议。 -在执行过程中，您可以向执行机关提出执行异议，说明理由并请求暂停执行。 其他途径。 -考虑是否可以通过其他途径（如债权人会议、破产清算等）来解决债务问题。 评估费和购买场馆的建议。 -关于评估费的问题，通常情况下，评估费用是作为强制执行的一部分产生的费用，而非由法院决定的。因此，评估费的支付并非必然导致您必须购买该场馆。 利用拍卖流程中的权利。 -如果拍卖失败且未能获得任何赔偿，您可以考虑行使竞买人的权利。竞买人有权要求出价最高者购买该房产。 8.了解法律规定。 -了解有关民间借贷的法律规定以及关于拍卖、流拍的相关规定，以便做出更明智的决策。 请记住，在处理此类法律事务时，最好寻求专业的法律意见，以确保您的权益得到充分保护。