尊敬的客户， 您的情况属于房地产买卖中常见的“定金”行为。在签订合同时，双方可以协商确定定金的具体金额和期限。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，一方违约时，另一方有权要求其赔偿定金。然而，在您所描述的情况下，如果双方已经同意将定金转为支付剩余未偿还的按揭贷款，则可能无法通过法律途径直接收回定金。因此，您可以考虑以下几种解决方法。 如果您愿意继续履行合同中的其他条款，但不希望承担定金责任，可以与对方商讨是否可以通过修改合同来减少或免除定金的责任。 另一种方式是尝试寻找第三方介入调解，帮助双方达成协议。 最后，如果您认为您的权益受到损害，也可以选择向人民法院提起诉讼，请求法院支持您的主张。 请注意，以上建议仅供参考，请根据实际情况进行决策。在任何情况下，都建议您寻求专业的法律意见以确保自己的合法权益得到保护。