根据法律规定，房产赠与合同在符合一定条件时可能具有法律效力。首先，必须有合法有效的房产权利凭证，如房产证等；其次，需要满足赠与人和受赠人的身份证明，以及赠与的原因正当；最后，如果涉及未成年人或限制民事行为能力的人，还需要经过法定代理人或者监护人的同意。 对于您提到的情况，因为母亲去世，父亲无法亲自参与签署赠与合同，因此可能存在一定的困难。然而，在特定情况下，父亲可以考虑委托他人代为签署赠与合同，并确保所有手续完备。此外，也可以考虑通过其他方式来解决这个问题，比如由其他有权继承遗产的人（例如子女）作为受赠人，并将房产证上的名字更改为该受赠人的名字，这样可以在一定程度上避免法律上的障碍。 需要注意的是，具体处理此类情况时，最好咨询专业的法律顾问以获得最准确的法律建议。