您好！根据《中华人民共和国民法典》第一百一十三条。“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。”您已经支付了部分款项，但开发商仍未交付房屋，存在违约行为。您可以考虑通过法律途径维护自己的权益，如申请仲裁或提起诉讼，要求开发商按照合同约定履行义务，并赔偿因延期交付导致的损失。同时，建议与开发商沟通协商，寻求解决问题的最佳方案。