尊敬的用户，根据我国法律规定，出租人有权在租赁期内对房屋进行修缮和改善。如果房东决定翻建房子，并且装修费用达到一定金额（通常是房屋价值的3%或更高），则房东有权利要求承租人支付这部分装修费用。 然而，在这种情况下，房东是否可以要求提前终止合同并收回房产，取决于当地的法律法规以及双方的合同条款。一些地方可能允许房东在特定条件下提前终止合同，例如房屋需要进行重大维修以确保安全或健康状况。此外，如果房东未能按照合同规定履行义务，如未及时交付维修费用或提供的服务不符合约定标准，也可能会导致合同提前解除。 因此，建议您与房东协商，了解具体的合同条款及当地的相关法律规定。如果无法达成一致，您可以考虑通过法律途径解决争议，包括提起诉讼或申请仲裁。同时，确保保留所有相关文件和证据，以便在必要时支持您的主张。