需要bai住房贷款还清，无抵押du，有房产证，契税证，土zhi地证dao 卖家，房产证zhuan登记人本人和配shu偶一起持有身份证，户口本，结婚证，以上三证， 买家，需要身份证，户口本，婚姻情况证明。 双方一起到房管签字办理手续。