根据您提供的情况，您与房东的交易存在几个关键问题：首先，合同是与房东的老丈人签订的，且没有房东的委托书，这可能导致合同效力存在争议；其次，交易过程中涉及国外资金流动，可能涉及外汇管理规定；最后，您已经办理了贷款，但房东现在拒绝出售房屋。 在这种情况下，您可以采取以下措施： 1. 尝试与房东协商，看是否能够达成一致，继续完成交易。 2. 如果协商无果，您可以依据合同条款要求房东承担违约责任，包括但不限于双倍返还定金。 3. 由于合同签订存在瑕疵，您可能需要法律专业人士的帮助，以确定合同的有效性以及您的权利。 4. 如果合同无效或房东拒绝履行，您可以考虑通过法律途径解决，包括但不限于向法院提起诉讼。 请注意，具体操作前最好咨询专业律师，以获取针对您具体情况的法律建议。同时，考虑到您已经办理了贷款，您可能还需要与贷款银行沟通，了解贷款合同的相关条款，以避免因交易失败而产生额外的财务责任。