您好，从法律意义上来说归原业主（房产证上所有权人是原业主），买受人可以持购房合同与业主一起至拆迁指挥部协商处理。协商不成，买受人可以依据合同请求法院让出卖方依法履行合同，返还拆迁补偿款。