您好！关于开发商赠送的太阳能热水器漏水并导致他人财产受损的问题，通常情况下，开发商应当承担相应的责任。根据《民法典》的规定，因房屋质量问题导致他人损害的，开发商应当承担责任。 在本案例中，如果太阳能热水器存在质量缺陷，并且因此造成了他人的损失，那么开发商应当对这一损失负责。此外，由于该事件涉及到公共利益和他人财产安全，开发商还可能面临法律责任，包括但不限于赔偿损失、修复损坏等。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况需要结合具体事实进行分析。如果您有更详细的问题或需要法律建议，请咨询专业的法律顾问。