您好！对于房产买卖交易而言，如果您的产权还没有下来，通常情况下是无法进行正式的房产买卖合同签订和过户手续的。这是因为您没有完整的产权证明文件。 关于公证的问题，公证是一种官方认证的过程，旨在确保交易行为的真实性、合法性和可靠性。在房产买卖中，如果您希望通过公证来增加交易的安全性或获得更多的法律保护，建议先咨询专业的房地产律师或公证员，了解具体的流程和要求，并根据具体情况做出决定。 请注意，任何房产交易都应遵守当地的法律法规，并尽可能地避免风险。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时与我联系。