律师您好!我现在有一套房子在卖,买家找了担保公司办理,现在银行同贷已下来了,担保公司要求我这提供购房合同、发票及税发票,还有房产证原件,请问这些证件放在担保公司合理吗
2025-02-25 23:32您好!根据我国法律规定,房屋买卖应当签订书面合同,并按照规定进行交易。因此,您作为卖方,在与买方协商并达成一致后,应将相关文件(如购房合同、发票、税票等)交给买方或其代理人,由买方保管。 至于担保公司的行为,一般来说是不合理的。因为按照法律规定,房屋的买卖应当以书面形式进行,且需要双方当事人签字盖章确认。如果担保公司要求您提供上述文件,可能涉嫌侵犯您的合法权益。 建议您及时与担保公司沟通,明确告知他们您的意愿和权利,必要时可以寻求法律帮助来维护自己的权益。同时,也提醒其他潜在购房者注意类似的情况,避免上当受骗。