您好！根据我国法律规定，房屋买卖应当签订书面合同，并按照规定进行交易。因此，您作为卖方，在与买方协商并达成一致后，应将相关文件（如购房合同、发票、税票等）交给买方或其代理人，由买方保管。 至于担保公司的行为，一般来说是不合理的。因为按照法律规定，房屋的买卖应当以书面形式进行，且需要双方当事人签字盖章确认。如果担保公司要求您提供上述文件，可能涉嫌侵犯您的合法权益。 建议您及时与担保公司沟通，明确告知他们您的意愿和权利，必要时可以寻求法律帮助来维护自己的权益。同时，也提醒其他潜在购房者注意类似的情况，避免上当受骗。