在处理此类案件时，重要的是保护受害者的权益并确保公正。首先，根据法律规定，一方出轨而另一方未采取行动或未能有效阻止对方的行为可能导致婚姻破裂和子女抚养权的变更。因此，在考虑任何财产分割前，应先确定双方是否已达成协议。 其次，关于赔偿请求，通常情况下，如果一方因过错导致婚姻关系破裂，则可能需要承担一定的经济责任。具体数额取决于过错的程度以及对家庭生活的影响程度。此外，如果存在共同债务，另一方也可能有权要求偿还该债务的一部分。 对于房屋所有权的问题，如果没有房产证，那么在离婚时可能无法直接获得产权。在这种情况下，可以考虑通过其他方式解决产权归属问题，例如申请法院调解或者判决。同时，协商解决也是一个可行的选择，双方可以在平等的基础上讨论并达成一致意见。 总之，针对上述情况，建议尽快与专业的法律顾问进行沟通，以便制定出最适合您个人情况的解决方案。