在婚姻关系中，房屋的产权通常被视为共同财产。除非夫妻双方另有约定，否则房子的所有权将被认定为共同所有。 如果您的丈夫在婚前就已经通过自己的积蓄和贷款方式购买了房产，并且该房产是他个人名义登记的，那么这可能被认为是他的个人财产。然而，在大多数情况下，这种情况下房子仍会被视为共同财产，因为房子是夫妻共同生活的一部分。 关于您提到的妻子是否有权利单独出售房子的问题，答案取决于她是否拥有合法的继承权或所有权。如果您知道房产的所有权属于您的丈夫并且他同意您有权出售房产，请遵循他的指示并确保所有的交易都符合当地的法律规定。