我买房时，房主已把房租给别人，他们签了3年合同，2018一月17号到2021一月17我接时2019年，另外租房人要房主卡办事，我承诺了3年合同给卡了，合同里有3年之后随便房主租不租，之后3年到期我不租了，我是自己住不是用租，他硬又租，去年2021年7月左右我要回了卡，之后租房人打钱在我卡24000我给他20000卡了4000因为之前合同写有损坏东西是要修好，还卫生，之后门窗，卫生请家政都要一千多，更何况门窗，他还不承认，现在他说起诉我拿他4000