我购买的是小产权房，去年年底物业开始进行消防改造。整个事项没有告知业主，也没有公布相关公告。今年五月份突然贴出公告时候，需要交纳大概五万块的消防改造费。消防改造的都是公共区域，请问这是否合法？是否需要业主交纳，这费用超高是否合理。