您的情况比较特殊，涉及老年人权益保护和财产继承等问题。在处理这类案件时，需要注意以下几个方面。 确认房屋产权。首先，需要明确该房产的产权归属，包括是否属于法定继承人的遗产。 子女义务与赡养。根据《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规，子女有赡养父母的义务。如果儿子拒绝履行这一义务，您可以通过法律途径要求其履行相关义务，并可能获得相应的经济补偿或物质帮助。 协商解决。尝试通过沟通协商解决问题，了解儿子不愿意承担赡养义务的原因，寻找双方都能接受的解决方案。 法律援助。考虑聘请法律顾问提供专业的法律咨询服务，确保自己的合法权益得到充分维护。 诉讼程序。如果上述方法都无法解决问题，可以向法院提起诉讼，请求判决儿子承担相应的赡养义务并返还房屋所有权。 财产公证。考虑到财产继承的问题，建议对房屋产权进行公证，以确保您的权益不受侵害。 长期照料安排。除了直接的房产处置外，还可以考虑通过遗嘱或其他方式，安排好老人的生活照顾和后续事宜。 8.关注政策变化。随着社会的发展和政策的变化，有关老年人权益保障的相关规定也在不断更新和完善，您可以关注相关的法规动态，以便及时调整策略。 请记住，在任何情况下，都需要遵循合法合规的方式行事，避免因不当行为而给自己带来不必要的麻烦和损失。希望以上信息能够帮助到您，但请注意，具体操作中可能存在细节上的差异，因此最好在专业人士的指导下进行处理。