房子没过户原房主有债务纠纷，没过户的原因是房租没有房产证只有一份购房协议，现在原房主被起诉，我跟他是2017年签的房屋转让协议，请问我这份协议是有效的吗，我是不是要申诉保护我自己的利益呢