你好，我六月十号从学哥那边租了一个房子，他用vx写的合同 没有签证手印 他也不是房东，现在因为疫情我没法去马来西亚住七月十号我打算退租，他让我再交一个月的房租合理么 我一天没有住他的房子我有义务把第二个月房租也给他么