关于房产分割的问题，根据《民法典》及相关司法解释的规定，夫妻双方可以协议约定房产归属，也可以通过法院判决确定房产归属。对于首付部分，通常应当属于夫妻共同财产；但对于房贷部分，由于债务人与债权人之间的权利义务关系较为复杂，具体如何处理需要结合具体情况分析。 至于孩子的抚养权问题，一般情况下，法院在考虑子女利益的基础上，会综合考虑父母的经济状况、教育能力、健康状况等因素来决定。如果您有证据证明您对孩子的照顾更为周到或者更有利于孩子的健康成长，可能会被优先考虑。 至于家庭暴力问题，如果存在确凿证据表明对方实施家庭暴力，且该行为已经影响到了您的生活或安全，您可以向公安机关报案，要求对其进行处罚。同时，建议您寻求专业的心理咨询帮助，以应对可能面临的心理压力。 总之，在处理此类案件时，应当充分考虑各方权益，并尽可能地维护公平公正的原则。建议您及时咨询专业的法律顾问，以便获得更加详细和准确的法律意见。