与链家自如签订四年期租赁合同，自如违约提前解除合同。空置期每年一个半月，（但里面一直住着租客从未空置）能否收回空置期？自如在房内有简单装修，自如单方面违约，自如还要求业主赔偿装修费，法律支持赔偿装修费吗？