为了孩子有个稳定的居住环境，夫妻在离婚后可以在协议上注明共同抚养孩子，暂缓卖房吗？房子是夫妻双方婚后购买无贷款，房产证上只有男方名字，如果暂缓几年卖房的话，该怎么注明？怎么保障女方的权利？孩子的生活费等夫妻协商解决可以吗？还是必须要再协议上体现出来？