您好！根据您提供的信息，您和对方在购买二手房过程中可能存在一些纠纷。首先，关于口头约定的期限是否有效的问题，需要考虑双方的真实意思表示以及相关的法律规定。一般来说，在实际交易中，口头承诺通常需要以书面形式明确约定，并且必须具有一定的证据支持。 其次，关于口头约定的履行时间，如果口头约定与正式签订的合同条款不符或者存在欺诈行为，那么您的权益可能会受到影响。在这种情况下，您可以尝试通过录音或者其他方式保留证据，以便于日后维权。 最后，如果您已经多次催促对方并无法达成一致，建议您考虑聘请专业的律师进行协商或诉讼。律师的专业知识和服务可以帮助您更好地维护自己的合法权益。 请注意，以上仅为一般性建议，具体事宜还需结合实际情况来判断。希望我的回答对您有所帮助。