共1个律师回复
咨询我
2020-12-29 11:25:33
一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付违约金。但有下列情况的，承租人就不用支付违约金： 1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的。 2、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的。 3、不定期租赁。 4、租赁物危及承租人的安全或者健康的。如果违约金不合理过高你可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
赏
租房合同半年，提前退租，有积极响应找接替人，房租800，因双方忘记交租时间，房东未催交过，欠租400，是否可以押金抵减，押金交了800，现房东要求交房租还要违约金1600，水电费房东在房内安装自己的水电表加价收取，需在他那里购买充值卡才可以使用，现余额还有300不予退回，说法院起诉我违约要我赔偿1600。
2020-12-29 11:25一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付违约金。但有下列情况的，承租人就不用支付违约金： 1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的。 2、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的。 3、不定期租赁。 4、租赁物危及承租人的安全或者健康的。如果违约金不合理过高你可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
