根据相关法律规定，房屋买卖过程中，购房者应当在签订购房合同后3个月内完成首付款的支付，并且在签约后的90天内办理完所有的过户手续。如果开发商提供的房源是已批准拆迁范围内的住宅，则需要按照相关规定进行拆迁补偿。 因此，如果您已经签订了购买协议并支付了首付款，您应该尽快与开发商联系，确保您的权益得到保障。同时，您可以考虑向当地的房地产管理部门或相关部门咨询相关政策，以确定是否可以在当前情况下申请房产证。