我在2014年买了商铺签预售合同,约定2015年年底交房,房款已付清但到现在还没交房,我要求按合同赔违约金并且继续履行合同,对方不愿支付违约金且要求重签合同2018年交房。我该怎么办
2025-02-04 05:15您好,根据您描述的情况,建议您可以采取以下措施。 与开发商沟通协商。直接向开发商提出您的诉求,了解其原因并寻求解决方案。 调解或仲裁。如果双方无法达成一致,可以考虑通过调解或者仲裁的方式解决纠纷。 法律诉讼。如果以上方法都无法解决问题,可以考虑通过法律途径解决,包括起诉开发商违约,并请求法院判决其按照合同约定的条件交付房屋。 在处理此类案件时,应当注意收集和保存相关证据,如购房合同、付款凭证等,以便于后续的法律操作。同时,也可以咨询专业的律师,以获得更详细的法律意见和指导。