关于您所提到的问题，建议您咨询专业的房地产和财产法专家或律师以获取最准确的解答。一般来说，如果房产在离婚协议中明确约定归一方所有并已办理了产权变更手续，那么该房产应被视为已经过户至该方名下。如果您认为房产并未过户到自己名下，可能需要进一步调查房产的真实情况。 至于您的第二个问题，关于法院是否有权利查封房产并执行房产，这取决于多个因素，包括但不限于房屋所有权的归属、债务的性质（例如个人债务还是公司债务）、以及相关法律法规的规定等。因此，在这种情况下，建议咨询一位熟悉当地法律规定和实践的法律顾问来获得详细的指导。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况请根据实际情况进行分析和处理。