尊敬的客户， 您的问题涉及房产继承和房屋买卖等多个方面。首先，根据法律规定，在中国，房屋的所有权人必须是合法有效的户籍居民，并且需要经过法定程序才能进行交易或转移所有权。因此，您所提到的“后妈”将房屋过户到她的名义下可能存在一定的法律风险。 其次，如果该房屋已经被依法分割成三部分并登记为不同的产权人，那么按照《中华人民共和国民法典》的规定，即使后妈已经取得了其中一部分的产权，也不能直接通过个人行为来变更其他部分的产权归属。 对于这种情况，建议您尽快联系专业的房地产律师或法律顾问，以便了解具体情况并获取适当的法律建议。此外，为了保护自己的合法权益，您可以考虑采取以下措施。 联系当地房地产交易中心查询该房屋的历史记录； 尽早与房屋所有者协商解决问题，争取达成共识； 如果有必要，可以聘请律师介入处理争议，以确保自己的权益得到保障。 希望上述信息对您有所帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我们。