您好，根据法律，从事民事活动，必须具有相应的民事行为能力，或者是完全民事行为能力人，或者是可以从事相应民事活动的限制民事行为能力人，而对于无民事行为能力人和从事超过法律所规定的活动范围的限制民事行为能力人,法律从保护的角度考虑,规定由其监护人代理，而未成年的孩子显然在民事行为能力上有一定的限制，因此，不可以作为民事活动主体,房产过户时无法办理。