您好，请问一下，我父母在农村，房子比较老。最近想重新盖一座彩钢房。咨询过村里的村长，说是现在盖彩钢房不给办房照，而且盖完之后土地还不归自己。请问一下现在在农村自己盖房子是什么政策，现在家庭也是老房子房照，还有土地使用证，各种证件都齐全，如果盖彩钢房的话允不允许，盖完之后土地以及房照是不是还归自己？谢谢。