我妈农村房子要拆迁了！现在是这个情况，30多年前，亲戚要扩建房子，我父母可怜亲戚，就答应了，但是房产证一直在我妈手里，几年前，亲戚找我妈过户，我妈就没同意，也说的很清楚，国家不拆，你住什么时候都行，什么时候拆，房产证还是我的，现在面临拆迁了，亲戚要求五五分，我妈不同意，我妈只要房产证上的面积补偿，所有地上房屋的补偿都归亲戚，像这种情况怎么解决