购房纠纷，我定了一套喀什地区的限价商品房，开始承诺的是北湖均价3000，127平的房子，我交了一万元定金，这个钱打到了喀什地区城建局，等到抓揪的时候，给抽的135平的房子，而且均价涨到了3150，在不签合同的情况下让再教8万左右的诚意金，我们现在很被动，不交八万，我那一万的诚意金就不退，交了八万也只算诚意金，房子我不想要了，想把那一万退回来，我该怎么办？