您好，关于您提到的婚姻期间财产分割的问题，需要具体情况具体分析。首先，根据我国《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产应当认定为共同共有。因此，在双方没有明确约定的情况下，该房屋属于夫妻共同所有。 其次，关于增值部分的处理，一般情况下，除非有特别约定或者法律规定，否则增值的部分应当视为夫妻共同财产的一部分进行分割。所以，如果增值额达到或超过了50%以上，那么这部分增值部分应被视为共同财产的一部分。 最后，对于婚生子女的抚养权和财产分配，也需要依据相关法律规定以及双方的具体情况来确定。建议您与对方协商并寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到充分保护。