你好律师，我本来想兑个面点店，对方店铺两万六，当时双方口头谈好包括房租一万七，内有设备跟技术，现以交订金六千，等正式接店铺之后就正式签合同交全款两万，可是现在对方反悔说两万六里不包括房费一万七了，调解无效，只有上法庭了，请问我如何辩解