您好,我通过中介科威看得这个房子,因为国家规定,房证不满两年,不能交易,现在这个房子需要明年5月27号才可交易,房主意思让我先交10万定金,到可以过户的时候在把全部首付结清,办理房贷,我想问一下其中有什么风险,这个购房合同需要补充哪些条款能规避风险?
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