在婚姻关系存续期间，双方共同购买并以共同名义登记的房屋属于夫妻共同财产。因此，在这种情况下，即使房产证还未办理下来，该房产也应被视为夫妻共同财产。 在离婚时，根据我国《民法典》的规定，如果该房产是在婚前由一方出资购买，并且没有约定为夫妻共同财产，则该房产应当归出资方所有；如果没有明确约定，则该房产应当视为共同财产，需要平均分割。 需要注意的是，具体处理方式还需要结合具体情况和相关法律规定进行协商或通过诉讼解决。如果您有其他疑问，请随时提问。