今年2月份我将广州名下一套有按揭的房出售，并向银行申请了提前还款（分公积金还款和商贷还款，预计3月底能完成扣款），同时于3月12日因要买一套房回来，与业主签订一份购房合同，签合同时就告知业主我正在卖房，需要银行受理我的提前还款申请并扣款后，才能申请购房贷款，购房合同约定我需在4月15日前去银行申请购房贷款。但3月17日，广州出台房屋交易新政，受新政影响，我卖房扣款一直到4月底银行才扣，我将该情况告知了卖给我房的业主，他并没有意见，5月10号我向银行申请了购房贷款，同贷书也在5月底批了下来，同时约了业主6月5日去过户，6月2日业主要求过户后三个月才交接钥匙，房现在在出租，三个月房租归他收，合理吗