我今年5月5号租了一个商铺，我现在的房东他也是从开发商那里租的，我5月5号和现在的房东签了一年的合同，到现在两个多月他不让租了，让我和开发商重签合同吧，他那边房子到期了不租了，在和开发商签房租也涨了，我想问他是不是违约了，我该怎么办啊。