律师您好!我的迷惑主要是房产买卖问题。我与买家在中介的干预下签订合同,但由于买家屡出状况,贷款迟迟未能批下,以至于中介说要通过买家抵押并增加成本才能履行合同,几个月前买家已经将首付款付给我们,余款由银行下发,于是通过网签,房子已更名为买家,但四五个月过去了,我方仍迟迟得不到余款,请问现在我们该怎么办
7天前你好!首先,你需要确认的是,是否真的有买家拖欠你的款项,并且你是否有权要求对方支付剩余款项。如果确实存在拖欠情况,你可以考虑采取以下措施。 沟通协商。直接与买家进行沟通,了解其拖欠款项的原因和可能的时间表。如果双方能够达成共识,可以尝试协商解决。 法律途径。如果你认为对方没有合理理由拖欠款项,或者协商无果,你可以寻求法律帮助。这可能包括向法院提起诉讼,要求对方支付剩余款项。 保留证据。确保你在整个过程中保留所有相关文件和记录,如中介提供的合同、付款凭证等,以备不时之需。 寻找第三方协助。如果上述方法都无法解决问题,可以考虑寻求中介机构或律师事务所的帮助,他们可能会提供专业的建议和支持。 请记住,在处理此类纠纷时,重要的是保持冷静,理性分析问题,并根据具体情况采取适当的行动。希望这些信息能对你有所帮助!